BOLIGLÅN · BESLUTNINGSVERKTØY
Fastrente eller flytende? Finn break-even
Sammenlign et konkret fastrentetilbud med dagens flytende rente. Verktøyet viser hvilken gjennomsnittlig flytende rente over bindingstiden som gir samme enkle rentekostnad som fastrenten.
SSB målte nye boliglån med flytende rente til 5,29 % og nye boliglån med fast rente til 5,42 %. Dette er markedsstatistikk, ikke priser du nødvendigvis kan få.
Regn på ditt tilbud
Forenklet sammenligning av renter på uendret saldo. Den modellerer ikke nedbetaling, gebyrer, skatt, terminpremie eller fremtidige renteendringer og er ikke en prognose.
Hva betyr break-even?
Hvis fastrenten er 5,10 %, er break-even for den enkle rentekostnaden også 5,10 %: flytende rente må i gjennomsnitt ligge på samme nivå gjennom perioden for å gi samme renteutgift på samme saldo. Dagens forskjell forteller derfor ikke hva som faktisk blir billigst.
Norges Bank peker på at forventede kostnader påvirkes av blant annet terminpremie og bankenes utlånsmargin, og at utfallet avhenger av hvordan rentene faktisk utvikler seg.
Fastrente kjøper også forutsigbarhet
Valget handler ikke bare om lavest forventet rente. Fastrente kan gjøre betalingene mer forutsigbare, mens flytende rente normalt gir større fleksibilitet. Å gå ut av en fastrenteavtale før tiden kan utløse over- eller underkurs/rentetapserstatning avhengig av renteutviklingen og avtalen.
Hva bør du gjøre med resultatet?
ANNONSE / REKLAME – går du videre til en kommersiell partner kan Sparesjekk motta provisjon.
Relaterte verktøy
Sjekk renten din mot markedet · Regn renteforskjell i kroner · Se Rentegap-indeksen
Generell informasjon, ikke personlig økonomisk rådgivning. Datakontroll: 20. september 2026.