GRATIS BOLIGLÅNSSJEKK
Hva er belåningsgraden din?
Belåningsgrad er lån med pant i boligen delt på boligens verdi. Legg inn tallene og få et enkelt beslutningsgrunnlag før du vurderer renteforhandling, bankbytte eller nytt lån.
Ta med alle lån med pant i boligen. For borettslag/sameier kan relevant fellesgjeld inngå i beregningen. Bruk en realistisk boligverdi.
Ingen innlogging. Tallene behandles bare i nettleseren.
DIN BOLIGLÅNSSJEKK
Dette betyr tallene
*Boligverdi minus oppgitt gjeld, før salgsomkostninger og andre forhold. Dette er ikke en verdivurdering eller bankens kredittvurdering.
Hva kan du gjøre nå?
To nivåer det er nyttig å kjenne
Dette nivået er blant annet relevant for avdragskrav og rammekreditt.
Dette er hovedgrensen for nye nedbetalingslån med pant i bolig.
Bankens vurdering omfatter også blant annet betjeningsevne og samlet gjeld. Fleksibilitetskvoten kan i enkelte tilfeller gi avvik fra hovedkravene.
Hvorfor belåningsgrad kan være nyttig
Har boligen steget i verdi eller restgjelden falt, kan belåningsgraden være lavere enn da lånet ble tatt opp. Det betyr ikke automatisk lavere rente, men gir deg et konkret tall å bruke når du vurderer vilkårene.
Les om boligverdi og rente → · Forstå belåningsgrad i detalj →
Kilder
Regelgrensene er kontrollert mot Finansdepartementets og Finanstilsynets informasjon om utlånsforskriften. Sist kontrollert 11.09.2026.
Generell informasjon og forenklet beregning. Ikke personlig økonomisk rådgivning, kredittvurdering eller lånetilbud.