BOLIGLÅN · KRONEGUIDE
Slik regner du renteforskjellen om til kroner
En forskjell på noen tideler prosent kan høres liten ut. På et stort boliglån blir beløpet mer konkret.
Det raske regnestykket
Er forskjellen 0,25 prosentpoeng, bruker du 0,0025. Med 3 millioner kroner i restgjeld blir overslaget 7 500 kroner det første året.
Tallene er forenklede førsteårsoverslag før effekten av avdrag, skatt og gebyrer.
Men er 7 500 kroner nok til å gjøre noe?
Det er det egentlige spørsmålet. Et kronebeløp er nyttig fordi du kan holde det opp mot kostnaden og arbeidet ved å bytte bank – eller bruke det som grunnlag for å forhandle med banken du allerede har.
Et annet tilbud er grovt 8 000 kroner billigere første året. Hvis flytting medfører 3 000 kroner i engangskostnader, er forskjellen første året mindre enn overskriften tilsier. Hvis rentefordelen fortsetter, kan regnestykket bli bedre senere. Kontroller derfor de faktiske tilbudene før du bestemmer deg.
Tre ting den raske beregningen ikke fanger
- Restgjelden faller. Du betaler normalt renter av mindre gjeld etter hvert.
- Gebyrer kan endre bildet. Effektiv rente og faktiske flyttekostnader må med.
- Renten kan endres. Et førsteårsoverslag er ikke et løfte om besparelse i mange år.
Bruk kronebeløpet i renteforhandlingen
Et konkret beløp gjør samtalen mindre abstrakt. I stedet for «kan jeg få litt lavere rente?» kan du møte banken med dagens restgjeld, et sammenlignbart tilbud og omtrent hva forskjellen betyr per år.
Vil du forstå prosentpoeng først?
Denne siden handler først og fremst om kronene. Hvis du lurer på hvorfor en renteendring fra for eksempel 5,50 til 5,25 prosent er 0,25 prosentpoeng, har vi skilt ut forklaringen.
Regn på ditt eget lån
Bruk kalkulatoren i stedet for å gjøre om prosenten manuelt hver gang.
Åpne renteforskjell-kalkulatorenGenerell informasjon og forenklede eksempler, ikke personlig økonomisk rådgivning eller et lånetilbud.